住宅リフォームとは
住宅リフォームとは、住む人のライフステージの変化と共に、住宅を生活にあわせて便利にしたり、長持ちさせたりと、住む人が住みやすい環境にする手段です。
住宅リフォームは、増改築のような大規模のものから、ハウスクリーニングのような小規模のものまで広範囲に及びます。
工事を大きく分けると、増築、改築、改装、修繕に分かれます。
増築は、床面積を増やす工事。改築は、間取りなどの変更をする工事。
改装は、内装・外装の模様替え。修繕は、修理や、雨漏りなど欠陥部分の修繕。
そのほかにも最近では、住まいの安全対策として、防犯住宅リフォームをする方も増えています。
防犯住宅リフォームとは、ドア鍵を２個付けにしたりなどの家屋への侵入防止と、防犯カメラなどの、侵入者への威嚇などがあります。
何れにしても専門化の適切なアドバイスを元に進めていくのが基本です。
住宅リフォームのトラブル
できあがったものが、イメージと違っていた
実際に打ち合わせですり合わせたイメージと、出来上がったもののイメージが違う事は多々あるようです。
その際に、やり直し工事を発注すると追加料金が必要になり、期間もさらに延びてしまいます。
やり直しの工事の場合、出来上がったものに補修作業となるために、さらにひどくなった等の報告もあります。
契約時、完成形のわからないリフォームではこういったトラブルが多発しています。
強引な訪問販売によるトラブル
特に高齢者などを狙い、「無料点検にきました」などといって入り込み、点検箇所以外の工事が必要といって高いリフォーム料金を請求するやり口があります。
一度断っても何度もしつこくやってきたり、契約書もその場でサインさせ、すぐに工事を行う場合もあります。
悪徳業者の場合は、高齢者だけの世帯に狙いを絞っての営業が多いので、こういったトラブルを未然に防ぐためには、まわりの人たちの気配りが必要です。
トラブルに巻き込まれないために
事前にきちんとした知識をもつ事
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なにも知識のない状態で住宅リフォームの交渉を始める人がいますが、これではリフォーム業者の方のいいなりです。
しっかりした知識を持った上で、交渉を始めましょう。
その場ですぐに契約をしない事
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住宅リフォームの契約に関しては、即決の必要ありません。話を聞いた上で周りの人と相談することが大切です。
複数の業者を比較検討することもポイントです。
専門家に相談する事
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やはり事前に一度は専門家に事前に相談しておきたいです。
その場合、リフォーム業者とかかわりのない第三者の立場で監理できる専門家がおすすめです。
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